回刷（37）冰山一角屈松（松哥） <p class="ql-block">冰山一角</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">寫作于 2008-11-29 21:07，掛在空間</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">冰山一角</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">我的工作與房地產(chǎn)聯(lián)系很近，也算是業(yè)內(nèi)人士。但我對(duì)房地業(yè)一直不看好，也很謹(jǐn)慎。近年有朋友來咨詢購房，我都給他們唱衰，說如果自己住尚可考慮，如是炒房，小心為好。在前兩年本地房市很紅火的時(shí)候，我承受了很大的壓力，也可能讓一些人沒有通過炒房賺到錢，擋了一些人的財(cái)路。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">今年以來，房市開始疲軟，大地震后受重創(chuàng)，金融風(fēng)暴再來，房市更是雪上加霜?，F(xiàn)在政府出手拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)，主流媒體與政府保持一致，從不同角度和側(cè)面預(yù)期房市在不久的將來會(huì)有美好前景，希望房市回到原來的行情和軌道上來！</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">愿望是好的，但市場(chǎng)是自主的，經(jīng)濟(jì)有它自身的規(guī)律性。翻開報(bào)紙看小廣告，就會(huì)發(fā)現(xiàn)，民間貸款的多了，幫人追收債務(wù)的不少，這是資金鏈上的事，而且多與房地產(chǎn)有關(guān)。有人說房市的寒冬來了，沒有作好保暖的開發(fā)企業(yè)，這個(gè)冬天會(huì)很不好過。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">前兩天，本地某大報(bào)在第N版中有一篇關(guān)于法院強(qiáng)制執(zhí)行的報(bào)道，報(bào)道中說：法院著手處理某獨(dú)棟高樓花園的八套住宅，價(jià)值五百萬元。這些住房都是按揭貸款購房，現(xiàn)在業(yè)主不能按月還貸給銀行，也就是斷供了。有意違反與銀行簽訂的貸款合同，銀行只有申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。法院按程序公告后，房主還是不露面。只有采取強(qiáng)制開門評(píng)估后查封，再進(jìn)行公開拍賣，所得款項(xiàng)還款給銀行。如果不夠還銀行貸款額，法院還要依法向房主追究。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">記者在現(xiàn)場(chǎng)也聯(lián)系這些房子的房主，未找到。前來評(píng)估的工作人員分析說，這些房主是炒房的，現(xiàn)在房市不好，他們只有跑了。小區(qū)住戶透露，像這樣欠款20萬到117余萬的，在該樓盤中還有23戶。法院正在調(diào)查中。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">報(bào)紙?jiān)谡鎴?bào)導(dǎo)我們的法院依法執(zhí)行，無意中透露出的房市現(xiàn)狀，有點(diǎn)讓人吃驚！</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">這個(gè)消息讓人既欣慰又很痛心，印證了我前幾年的預(yù)計(jì)，人們的盲目和市場(chǎng)是殘酷的！</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">瀏覽65次</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">?贊</p>