學(xué)習(xí)法律條款禾苗 <p class="ql-block"><span style="color:rgb(1, 1, 1);">《民法典》第299條規(guī)定：</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(176, 79, 187);">“共同共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)共同享有所有權(quán)。”</span></p><p class="ql-block">夫妻共有財(cái)產(chǎn)：夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，如工資、獎(jiǎng)金、生產(chǎn)收益等，歸夫妻共同所有。</p> <p class="ql-block"><span style="color:rgb(1, 1, 1);">《民事訴訟法》 第一百二十二條 </span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(176, 79, 187);">起訴必須符合下列條件：</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(176, 79, 187);">（一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(176, 79, 187);">（二）有明確的被告；</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(176, 79, 187);">（三）有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由；</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(176, 79, 187);">（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。</span></p> <p class="ql-block">《中華人民共和國(guó)民法典》第四百九十六條：</p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(176, 79, 187);">格式條款是當(dāng)事人為了重復(fù)使用而預(yù)先擬定，并在訂立合同時(shí)未與對(duì)方協(xié)商的條款</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(176, 79, 187);">采用格式條款訂立合同的，提供格式條款的一方應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定當(dāng)事人之間的權(quán)利和義務(wù)，并采取合理的方式提示對(duì)方注意免除或者減輕其責(zé)任等與對(duì)方有重大利害關(guān)系的條款，按照對(duì)方的要求，對(duì)該條款予以說(shuō)明。</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(176, 79, 187);">提供格式條款的一方未履行提示或者說(shuō)明義務(wù)，致使對(duì)方?jīng)]有注意或者理解與其有重大利害關(guān)系的條款的，對(duì)方可以主張?jiān)摋l款不成為合同的內(nèi)容。</span></p> <p class="ql-block">《中華人民共和國(guó)民法典》第301條：</p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(176, 79, 187);">處分共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)以及對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)作重大修繕、變更性質(zhì)或者用途的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但是共有人之間另有約定的除外。</span></p><p class="ql-block">涉案房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)（登記在雙方名下且以共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)）補(bǔ)繳土地價(jià)款價(jià)差及稅金屬于對(duì)共有財(cái)產(chǎn)的處分行為，處分共有的不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)經(jīng)全體共同共有人同意，未經(jīng)全體共有人（妻子）同意，妻子有權(quán)主張?jiān)搮f(xié)議無(wú)效。</p> <p class="ql-block">《民法典》第154條：</p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(176, 79, 187);">“行為人與相對(duì)人惡意串通，損害他人合法權(quán)益的民事法律行為無(wú)效?！?lt;/span></p><p class="ql-block">雙方當(dāng)事人都具有惡意，即明知其行為會(huì)損害他人合法權(quán)益而故意為之。</p> <p class="ql-block">《民法典》第577條：</p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(176, 79, 187);">“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。”</span></p> <p class="ql-block"><span style="color:rgb(1, 1, 1);">《中華人民共和國(guó)民法典》第1165條：</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(176, 79, 187);">“行為人因過(guò)錯(cuò)侵害他人民事權(quán)益造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。依照法律規(guī)定推定行為人有過(guò)錯(cuò)，其不能證明自己沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任?！?lt;/span></p> <p class="ql-block">《中華人民共和國(guó)民法典》第188條：</p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(176, 79, 187);">向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(176, 79, 187);">訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(176, 79, 187);">但是，自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。</span></p>