杭州高端養(yǎng)老院：萬科、金色年華、親和源、佳源、廣宇安諾杭州高端養(yǎng)老院，體檢（私人定制） <p class="ql-block"><span style="font-size:20px;">篩選的杭州高端養(yǎng)老機構主要是指每月收費1萬以上，環(huán)境、服務都不錯的養(yǎng)老機構。</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;">下面這幾家杭州地區(qū)的高端養(yǎng)老院：</span>萬科<span style="font-size:20px;">、</span>金色年華、親和源</p><p class="ql-block"><b style="font-size:20px; color:rgb(176, 79, 187);">特點：長租賃，長使用權，需要一次性支付大額租金，陸續(xù)更新中</b></p> <p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><b style="color:rgb(237, 35, 8); font-size:20px;">?一、萬科隨園嘉樹（良渚項目）</b></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;">位置：杭州市余杭區(qū)萬科良渚文化村玉鳥流蘇區(qū)域</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;">費用：長租15年，總價約103萬起/服務費：2846元/月/戶起，依戶型而定</span></p> <p class="ql-block"><b style="font-size:20px; color:rgb(176, 79, 187);">優(yōu)點：</b></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;">（1）環(huán)境非常好，外部有山有水，內部英倫風，綠意蔥蔥，隨著萬科文化村的開發(fā)，里面中產的氛圍很濃郁。</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;">（2）很成熟的養(yǎng)老社區(qū)。畢竟運營了快9年，入住率90%以上，無論是外部的商業(yè)配套還是里面自帶的公區(qū)配套，都非常成熟。</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;">（3）門口自帶衛(wèi)生院，里面有護理院，基本上滿足老年人的小病就醫(yī)，都可以走醫(yī)保。</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;">（4）戶型75-110平米，精裝適老化交付，每戶都有陽臺，居家氛圍非常濃郁。</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;">（5）老年食堂選擇種類非常多，里面住的人多，餐食很豐富，每天的餐飲基本上不重樣。</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;">（6）里面高知群體多，形成了很成熟的多個興趣俱樂部，這是里面在住老人自發(fā)組織的，此外，每天都有老年大學的課程。我們去的幾次，感覺到里面非常有活力。</span></p><p class="ql-block"><b style="color:rgb(176, 79, 187); font-size:20px;">不足之處：</b></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;">（1）距離市區(qū)還是有些遠，當然，生態(tài)環(huán)境和市區(qū)繁華兩難全</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;">（2）離地鐵口良渚站略有點距離（2KM）</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;">（3）餐食的味道很一般，菜的口感偏油膩</span></p> <p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><b style="color:rgb(237, 35, 8); font-size:20px;">?</b></p><p class="ql-block"><b style="color:rgb(237, 35, 8); font-size:20px;">?二、萬科海月隨園嘉樹（奧體項目）</b></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;">位置：杭州奧體板塊南建設一路寶龍廣場對面</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;">費用：長租15年，總價約64萬起（最小50平米）</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;">服務費：2647元/月/戶起，依戶型而定</span></p> <p class="ql-block"><b style="color:rgb(176, 79, 187); font-size:20px;">優(yōu)點：</b></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;">（1）城市型高端養(yǎng)老社區(qū)，本身就是在萬科海月里面，煙火氣息非常濃郁。周邊享有六大醫(yī)院、五大綜合體、地鐵線等豐盛資源。老人出門就可以逛商場，買菜購物。</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;">（2）自帶護理院，可以走醫(yī)保。</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;">（3）入住率80%以上，擁有比較成熟的養(yǎng)老社區(qū)氛圍。</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;">（4）戶型從50–85平米，全南向，精裝，適老化戶型，居家氛圍濃郁。</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;">（5）周邊交通很方便，地鐵、公交全覆蓋，方便探望和老人出行。</span></p><p class="ql-block"><b style="font-size:20px; color:rgb(176, 79, 187);">不足之處：</b></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;">（1）生態(tài)環(huán)境不如萬科良渚隨園嘉樹（這個畢竟是在市區(qū)里，周邊還是很繁華）</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;">（2）高層建筑，居住舒適性比起萬科良渚項目略遜一籌</span></p> <p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><b style="color:rgb(237, 35, 8); font-size:20px;">三、金色年華</b></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;">位置：杭州市西湖區(qū)轉塘街道金家?guī)X188號</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;">費用：兩種收費模式</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;">（1）長租20年 70萬起</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;">（2）短租 押金1萬 月租4300-8900元不等，餐費充值消費</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;">服務費：1000元/月/人</span></p> <p class="ql-block"><b style="font-size:20px; color:rgb(176, 79, 187);">優(yōu)點：</b></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;">（1）生態(tài)環(huán)境不錯，背靠午潮山國家森林公園</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;">（2）周邊醫(yī)療資源：浙江省同德醫(yī)院之江院區(qū)、浙江省人民醫(yī)院望江山園區(qū)、浙江大學附屬第一醫(yī)院之江院區(qū)。里面自帶護理院。</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;">（3）項目一期運營了16年了，擁有很成熟的運營能力</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;">（4）算是杭州目前最大的養(yǎng)老社區(qū)了（兩期加在一起）</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;">（5）繳費靈活，除了長租，低押金+每月付費，入門門檻更低</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;">（6）二期57-120平米適老化精裝戶型，中式風格，居家氛圍濃郁</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;">（7）性價比高（對比同區(qū)域的泰康之家大清谷）</span></p><p class="ql-block"><b style="color:rgb(176, 79, 187); font-size:20px;">不足之處：</b></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;">（1）周邊欠缺成熟的商業(yè)配套</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;">（2）距離市區(qū)有一定距離</span></p> <p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><b style="color:rgb(237, 35, 8); font-size:20px;">四、親和源長者住區(qū)</b></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;">位置：拱墅區(qū)德勝中路415號（近杭氧地鐵站）</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;">費用：親和源熟年卡（終身會員），售價約170萬，可退、可轉讓、可繼承</span></p> <p class="ql-block"><b style="color:rgb(176, 79, 187); font-size:20px;">優(yōu)點：</b></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;">（1）位于市區(qū)，周邊生活氣息、商業(yè)配套、醫(yī)療資源、交通配套都非常成熟，適合喜歡都市型養(yǎng)老的人群，也方便老人外出、子女探望。</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;">（2）都市垂直型CCRC，在一幢樓里匯集居住、文娛、餐飲等需求。</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;">（3）園區(qū)里自帶戶外活動空間，面積不算小，配置有門球場，經常組織門球活動。</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;">（4）69-143平米精裝適老化戶型，配置地暖、中央空調，比起常規(guī)垂直型CCRC的單間，這個更有居家的氛圍。</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;">（5）會員制，全國有項目，會員可以挑選旗下的養(yǎng)老機構，進行不同城市的旅居。</span></p><p class="ql-block"><b style="color:rgb(176, 79, 187); font-size:20px;">不足之處：</b></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;">（1）杭州親和源長者公寓和護理院雖然屬于同一個園區(qū)，但分開經營，不屬于同一個集團</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;">（2）由于建筑主體是寫字樓改的，部分戶型的采光略差。</span></p> <p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">?</p><p class="ql-block">?<b style="color:rgb(237, 35, 8); font-size:20px;">五、廣宇安諾新程國際康養(yǎng)中心</b></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;">?地址：上城區(qū)小營街道大學苑解放路40號，地鐵5號線萬安橋站附近。</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;">?適宜人群：85歲以上，重醫(yī)療需求的老人費用：押金3萬、一對夫妻8000/人</span></p> <p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;">?</span><span style="font-size:20px; color:rgb(176, 79, 187);">特點：</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;">?1、自帶護理院</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;">?配置全科醫(yī)生、護士、康復師、營養(yǎng)師、護工等。此外，配有轉運車，120急救車內設備，可為行動不便的長者，提供配備醫(yī)務人員的轉運服務。</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;">?2、國際化團隊</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;">?同日本駿府葵會成為戰(zhàn)略合作伙伴，引用日式管理體系、認知癥專業(yè)照護相關經驗。</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;">?3、五星級養(yǎng)老規(guī)格</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;">（1）智能的適老化設施：全屋精裝、地暖（包含衛(wèi)生間）、中央空調、新風系統(tǒng)，每張床邊配置吸氧、吸痰接口。</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;">?（2）中央監(jiān)護系統(tǒng)：由中央監(jiān)護儀、監(jiān)護儀器和傳感器組成，可實時監(jiān)測老人的生理指數，并提供警報和提醒，幫助醫(yī)務人員及時診斷。</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;">?（3）設置認知癥專區(qū)：針對認知癥老人，有一套專屬的認知癥照護體系，主打非藥物療法，單獨為認知癥老人設置了一個空中小花園。同時，引入日本專家照護團隊，將國外的服務理念和照護內容落地杭州，服務杭城長者。</span></p> <p class="ql-block"><span style="font-size:20px;">整體來說，這家養(yǎng)老機構所處的地段、周邊醫(yī)療資源以及自身硬件環(huán)境都是非常不錯的，屬于綜合條件都蠻好。里面在住的老人年齡平均在87歲以上，高干和高知退休人群占多數，整體居住氛圍比較融洽。</span></p> 養(yǎng)老戶型萬科自帶老人里面氛圍精裝良渚周邊